Возвратность инвестиций

Инвестиционное предложение для Вас

Срубовые и полусрубовые дачи возле площадки для игры в гольф, комплекс Черны Дул (Чёрная шахта)

Срубовые и полусрубовые дачи  предназначены  не только для отдыха во время отпуска, но тоже для постоянного жительства. Разрешите нам представить этот проект как выгодную инвестиционную возможность.

До сих пор в комплекс Черны Дул посетители приезжали отдыхать только зимой, когда они могли заниматься лыжным спортом. Летом эта область для туристов не очень интересна.

Наше общество решило это изменить коренным способом!

Мы построим здесь  шикарную площадку для игры в гольф с 18 ямками, в  непосредственной близости которой находится  вышеупомянутый комплекс. Вы  оцените свою инвестицию тем, что вы сможете вами покуплённую недвижимость  сдавать в аренду (с весны до осени) именно клиентам интересующимся гольфом и их семьям. Зимой вы можете предлагать недвижимость постоянным клиентам-приверженцам зимних спортов, число которых ежегодно постоянно растёт, именно благодаря  активной модернизации лыжных комплексов и благоприятным ценам.

Модельный пример оценки и возвратности Вашей инвестиции в покупку недвижимости.

                    Участок с дачей  КЛАССИК – Т

Возможность сдачи в аренду как предоставление жилья для 10 людей с ценой на одну неделю.

Модельный пример оценки и возвратности Вашей инвестиции в покупку участка с недвижимостью.

                                                        

Сезон: 

Декабрь, январь, февраль, март, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, 20 000,- чешских крон

 

Вне сезона:

Апрель, ноябрь   12 500,- чешских крон

                                                                             

Цены за сдачу в аренду намеренно назначены ниже  среднего уровня цен (обыкновенная цена на 30-50% выше), чтобы мы Вам показали, что даже и с такими низкими ценами за сдачу в аренду Ваша недвижимость является

                 С А М О Ф И Н А Н С И Р О В А Т Е Л Ь Н О Й

Пример  ипотечного кредита на 20 лет

( предложение банка к 10-ому январю 2013)

Цена участка с недвижимостью

(в том числе и 21%  НДС)

7 000 000, 00 чешских крон
Ипотека 80% цены 5 000 000, 00  чешских крон
 Ежемесячный взнос из кредита 31 900, 00 чешских крон
Ежемесячный средний наём недвижимости (занято 100%) 75 000, 00 чешских крон
Ежемесячный средний наём недвижимости (занято 50%) 35 000, 00 чешских крон

 

Резюме:

Как видно из вышеприведенного обзора, недвижимость, которую Вы купили, Вам будут уплачивать Ваши клиенты  и  в том сдучае, когда будет занято только 50% недвижимости. Но о такой ситуации мы не думаем. Благодаря долгой истории нашей риэлторской фирмы и сотрудничеству с различными бюро путешествий не только из Чешской Республики, но и из-за рубежа (Бельгия, Голландия и Люксембург) мы  предполагаем, что будет занято 80-100% недвижимости.

Мы хорошо позаботимся о Вашей инвестиции!

 

                  Инвестиционное предложение для Вас

  Апартамент в жилом доме

Модельный пример оценки и возвратности Вашей инвестиции в покупку недвижимости

Апартамент с площадью пола 43,66 квадратных метра

Возможность сдачи в аренду как  двухместный или четырёхместный номер с ценой за одну неделю.

Сезон: 

Декабрь, январь, февраль, март, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, 10 000,- чешских крон

 

Вне сезона: Апрель, ноябрь   5000,- чешских крон

 

Цены за сдачу в аренду намеренно назначены ниже  среднего уровня цен (обыкновенная цена на 30-50% выше), чтобы мы Вам показали, что даже и с такими низкими ценами за сдачу в аренду Ваша недвижимость является

                        

           С А М О Ф И Н А Н С И Р О В А Т Е Л Ь Н О Й

Пример  ипотечного кредита на 20 лет

( предложение банка к 10-ому январю 2013)

Цена  недвижимости

(в том числе и 15%  НДС)

2 259 000, 00 чешских крон
Ипотека или кредит 80% цены 1 807 500, 00  чешских крон
Ежемесячный взнос из кредита 10 500, 00 чешских крон
Ежемесячный средний наём недвижимости (занято 100%) 36 600, 00 чешских крон

Ежемесячный средний наём недвижимости (занято 50%)

18 300, 00 чешских крон

 

резюме

Как видно из вышеприведенного обзора, недвижимость, которую Вы купили, Вам будут уплачивать Ваши клиенты  и  в том сдучае, когда будет занято только 50% недвижимости. Но о такой ситуации мы не думаем. Благодаря долгой истории нашей риэлторской фирмы и сотрудничеству с различными бюро путешествий не только из Чешской Республики, но и из-за рубежа (Бельгия, Голландия и Люксембург) мы  предполагаем, что будет занято 80-100% недвижимости.

 Мы хорошо позаботимся о Вашей инвестиции!